3 Rue des Vignes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue des Vignes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 170 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 638 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 1.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
