44 Rue des Vignes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 44 Rue des Vignes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 103 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 542 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 44 Rue des Vignes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Vignes par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vignes se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -2.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
