7 bis Rue du Batardeau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Batardeau, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 6.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 bis Rue du Batardeau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 162 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 395 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Batardeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Batardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Batardeau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Batardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Batardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 7 bis Rue du Batardeau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Batardeau par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Batardeau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 12.93 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
