2 Rue du Canal, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 285 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 2 Rue du Canal, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 168 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 615 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -2.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
