2 Rue du Général Robillard, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Robillard, affiche un prix moyen de 1 185 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général Robillard, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 521 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 152 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 735 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 480 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Robillard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Général Robillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Robillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Robillard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Robillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Robillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Robillard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Robillard par rapport à la voie
Sur Rue du Général Robillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Rue du Général Robillard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Robillard par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Robillard se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 3.81 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général Robillard à Villeneuve-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général Robillard est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Yonne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 35.14 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
