33 Rue du Président Kennedy, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°26 et de 22.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Rue du Président Kennedy, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Egriselles à 205 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1125 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 565 mètres
Ventes au 33 Rue du Président Kennedy
Les 2 ventes au 33 Rue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 33 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 33 Rue du Président Kennedy se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Président Kennedy par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Président Kennedy se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 18.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
