35 Rue du Président Kennedy, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 20.96 % à celui du n°28 et de 20.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue du Président Kennedy, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Egriselles à 209 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1104 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 544 mètres
Ventes au 35 Rue du Président Kennedy
Les 2 ventes au 35 Rue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 35 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 35 Rue du Président Kennedy se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Président Kennedy par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Président Kennedy se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 60.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
