2 Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits d'Amour, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 104 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 399 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits d'Amour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits d'Amour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Puits d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue du Puits d'Amour se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits d'Amour par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits d'Amour se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 0.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
