31 Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 477 €

de 942 € à 2 045 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 31 Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°40 et de 14.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 226 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 324 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 268 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 192 mètres

Ventes au 31 Rue du Puits d'Amour

Une vente a été recensée au 31 Rue du Puits d'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2020

45 000 €(750 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

31 Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Puits d'Amour(1 735€)

42 Rue du Puits d'Amour(1 731€)

35 Rue du Puits d'Amour(1 814€)

29 Rue du Puits d'Amour(1 719€)

44 Rue du Puits d'Amour(2 109€)

46 Rue du Puits d'Amour(1 733€)

38 Rue du Puits d'Amour(1 818€)

27 Rue du Puits d'Amour(1 745€)

Prix du 31 Rue du Puits d'Amour dans son marché local

Prix du 31 Rue du Puits d'Amour par rapport à la voie

Sur Rue du Puits d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 31 Rue du Puits d'Amour se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Puits d'Amour par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Puits d'Amour se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 7.65 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,351 €)

Place de la République, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,305 €)

Rue Lemoce Fraix, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,463 €)

Rue Paul Bert, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Puits d'Amour

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Puits d'Amour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.