17 Rue Edouard Boutier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edouard Boutier, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°12 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 17 Rue Edouard Boutier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 185 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1059 mètres
- - Jules VERNE à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 795 mètres
Ventes au 17 Rue Edouard Boutier
Les 3 ventes au 17 Rue Edouard Boutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edouard Boutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edouard Boutier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Boutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Boutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edouard Boutier dans son marché local
Prix du 17 Rue Edouard Boutier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Boutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 17 Rue Edouard Boutier se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edouard Boutier par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Edouard Boutier se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 10.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
