3 Rue Edouard Boutier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Boutier, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Edouard Boutier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 225 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1017 mètres
- - Jules VERNE à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 704 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Boutier
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Boutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Boutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Boutier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Boutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Boutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Boutier dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Boutier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Boutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 3 Rue Edouard Boutier se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Boutier par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Boutier se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 4.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
