43 bis Rue Edouard Boutier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Edouard Boutier, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°41 bis et de 16.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 43 bis Rue Edouard Boutier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rousson à 41 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Jules VERNE à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 965 mètres
Ventes au 43 bis Rue Edouard Boutier
Les 2 ventes au 43 bis Rue Edouard Boutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Edouard Boutier dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Edouard Boutier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Boutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 43 bis Rue Edouard Boutier se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Edouard Boutier par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue Edouard Boutier se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 31.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
