12 b Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 b Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 221 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1012 mètres
- - Jules VERNE à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 12 b Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 12 b Rue Gauthier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Gauthier par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Gauthier se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -0.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
