2 bis Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 276 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1050 mètres
- - Jules VERNE à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 bis Rue Gauthier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gauthier par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gauthier se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -3.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
