3 Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 299 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1067 mètres
- - Jules VERNE à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gauthier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 Rue Gauthier se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gauthier par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gauthier se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -3.78 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
