3 Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 049 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Laurent à 299 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 1067 mètres
- Jules VERNE à 650 mètres
- Ecole élémentaire Joubert à 667 mètres

Ventes au 3 Rue Gauthier

Les 0 ventes au 3 Rue Gauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gauthier dans son marché local

Prix du 3 Rue Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 3 Rue Gauthier se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gauthier par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gauthier se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 3.64 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Boutier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,713 €)

Rue du Grain d'Anis, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.