4 Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°2 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 257 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1040 mètres
- - Jules VERNE à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 668 mètres
Ventes au 4 Rue Gauthier
Une vente a été recensée au 4 Rue Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gauthier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 4 Rue Gauthier se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gauthier par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gauthier se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -6.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
