4 Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €
de 1 048 € à 1 675 €
Indice de confiance4 / 5

Le 4 Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du 2 et de 5.37 % à celui du 8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 473 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Laurent à 257 mètres
  • - Villeneuve-sur-Yonne à 336 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Chateaubriand à 1040 mètres
  • - Jules VERNE à 619 mètres
  • - Ecole élémentaire Joubert à 668 mètres

Ventes au 4 Rue Gauthier

Une vente a été recensée au 4 Rue Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022
80 000 €(842 €/m²)
Maison4 p95
4 Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gauthier dans son marché local

Prix du 4 Rue Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 4 Rue Gauthier se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gauthier par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gauthier se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -8.75 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gauthier

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Villeneuve-sur-Yonne 89500

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