9 bis Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 bis Rue Gauthier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 250 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1040 mètres
- - Jules VERNE à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Gauthier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 9 bis Rue Gauthier se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gauthier par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gauthier se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -0.6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
