12 Rue Lemoce Fraix, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lemoce Fraix, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Lemoce Fraix, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 135 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 464 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lemoce Fraix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lemoce Fraix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lemoce Fraix dans son marché local
Prix du 12 Rue Lemoce Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Lemoce Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 12 Rue Lemoce Fraix se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lemoce Fraix par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lemoce Fraix se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 6.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
