3 Rue Neuve, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 048 €

de 898 € à 1 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Neuve, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 53 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 479 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 340 mètres
- Ecole élémentaire Joubert à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Neuve(983€)

32 Rue Carnot(984€)

34 Rue Carnot(983€)

36 Rue Carnot(982€)

4 Rue Pierret(1 042€)

19 Rue Carnot(981€)

24 Rue Carnot(999€)

Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 29.09 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 30.34 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,105 €)

Place Louis VII le Jeune, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(978 €)

Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,093 €)

Rue Joubert, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.