18 Rue Paul Bert, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°18 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Paul Bert, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1403 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 94 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 278 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Bert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 18 Rue Paul Bert se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Bert se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -3.78 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
