5 Sentier de la Grève, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier de la Grève, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Sentier de la Grève, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 123 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 690 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier de la Grève, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier de la Grève dans son marché local
Prix du 5 Sentier de la Grève par rapport à la voie
Sur Sentier de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 5 Sentier de la Grève se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier de la Grève par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier de la Grève se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 4.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
