8 Villa Langlois, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Langlois, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Villa Langlois, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 273 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 548 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Langlois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Langlois dans son marché local
Prix du 8 Villa Langlois par rapport à la voie
Sur Villa Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 8 Villa Langlois se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Langlois par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Langlois se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 37.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
