18 Rue des Vignes, 89140 Villethierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue des Vignes, 89140 Villethierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villethierry.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0957 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Villethierry et à Yonne
À Villethierry, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Villethierry et 32.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villethierry a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
