12 Rue des 5 Arpents, 89330 Villevallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 5 Arpents, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des 5 Arpents, 89330 Villevallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villevallier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 694 mètres
- - Ecole élémentaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 5 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 5 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 5 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 5 Arpents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 5 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 5 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 5 Arpents dans son marché local
Prix du 12 Rue des 5 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 12 Rue des 5 Arpents se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 5 Arpents par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 5 Arpents se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Villevallier et -20.94 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 29.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
