12 bis Rue des Petites Vignes, 89330 Villevallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Petites Vignes, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°14 mais inférieur de 7 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 bis Rue des Petites Vignes, 89330 Villevallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villevallier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Petites Vignes
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Petites Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Petites Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Petites Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Petites Vignes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Petites Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 12 bis Rue des Petites Vignes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Petites Vignes par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Petites Vignes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Villevallier et -12.62 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 29.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
