164 a Rue des Petites Vignes, 89330 Villevallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 a Rue des Petites Vignes, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°259 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 164 a Rue des Petites Vignes, 89330 Villevallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villevallier.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 164 a Rue des Petites Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 164 a Rue des Petites Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 a Rue des Petites Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 a Rue des Petites Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 a Rue des Petites Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 a Rue des Petites Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 a Rue des Petites Vignes dans son marché local
Prix du 164 a Rue des Petites Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 164 a Rue des Petites Vignes se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 a Rue des Petites Vignes par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 a Rue des Petites Vignes se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Villevallier et -7.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 29.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
