12 Rue du Carème Prenant, 89330 Villevallier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Carème Prenant, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Carème Prenant, 89330 Villevallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villevallier.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 210 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Ventes au 12 Rue du Carème Prenant
Une vente a été recensée au 12 Rue du Carème Prenant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Carème Prenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Carème Prenant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carème Prenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carème Prenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carème Prenant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carème Prenant par rapport à la voie
Sur Rue du Carème Prenant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 12 Rue du Carème Prenant se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carème Prenant par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Carème Prenant se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Villevallier et -18.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
