2 Rue du Carème Prenant, 89330 Villevallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carème Prenant, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Carème Prenant, 89330 Villevallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villevallier.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carème Prenant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carème Prenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carème Prenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carème Prenant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carème Prenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carème Prenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carème Prenant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carème Prenant par rapport à la voie
Sur Rue du Carème Prenant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue du Carème Prenant se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carème Prenant par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carème Prenant se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Villevallier et -20.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
