2 Rue des 3 Croix, 89130 Villiers-Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Croix, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des 3 Croix, 89130 Villiers-Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villiers-Saint-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 492 mètres
Ventes au 2 Rue des 3 Croix
Une vente a été recensée au 2 Rue des 3 Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Rue des 3 Croix se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Croix par rapport à Villiers-Saint-Benoît et à Yonne
À Villiers-Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Croix se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Benoît et -34.56 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Benoît a baissé de 35.22 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
