12 Rue des Ferriers, 89130 Villiers-Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ferriers, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Ferriers, 89130 Villiers-Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villiers-Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ferriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ferriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ferriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ferriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ferriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ferriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ferriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ferriers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferriers, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 12 Rue des Ferriers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ferriers par rapport à Villiers-Saint-Benoît et à Yonne
À Villiers-Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ferriers se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Saint-Benoît et -32.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Benoît a baissé de 35.22 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
