2 Rue des Gasteliers, 89130 Villiers-Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gasteliers, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue des Gasteliers, 89130 Villiers-Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villiers-Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 575 mètres
Ventes au 2 Rue des Gasteliers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gasteliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gasteliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gasteliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gasteliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gasteliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gasteliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gasteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Gasteliers, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue des Gasteliers se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gasteliers par rapport à Villiers-Saint-Benoît et à Yonne
À Villiers-Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gasteliers se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Benoît et -37.35 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Benoît a baissé de 35.22 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
