4 Rue des Grands Usages, 89130 Villiers-Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grands Usages, affiche un prix moyen de 754 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 4 Rue des Grands Usages, 89130 Villiers-Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Villiers-Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grands Usages
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grands Usages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grands Usages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grands Usages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grands Usages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grands Usages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grands Usages dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grands Usages par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Usages, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 4 Rue des Grands Usages se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grands Usages par rapport à Villiers-Saint-Benoît et à Yonne
À Villiers-Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grands Usages se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Benoît et -43.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Benoît a baissé de 35.22 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
