9 Rue des Grands Usages, 89130 Villiers-Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grands Usages, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 4.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue des Grands Usages, 89130 Villiers-Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villiers-Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grands Usages
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grands Usages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grands Usages dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grands Usages par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Usages, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 9 Rue des Grands Usages se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grands Usages par rapport à Villiers-Saint-Benoît et à Yonne
À Villiers-Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grands Usages se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Benoît et -44.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Benoît a baissé de 35.22 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
