4 Rue des Sablons, 89360 Villiers-Vineux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des Sablons, 89360 Villiers-Vineux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villiers-Vineux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 4 Rue des Sablons se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à Villiers-Vineux et à Yonne
À Villiers-Vineux, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sablons se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Villiers-Vineux et 3.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Vineux a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 98.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
