2 Rue des Vignes, 89360 Villiers-Vineux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue des Vignes, 89360 Villiers-Vineux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villiers-Vineux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 408 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Villiers-Vineux et à Yonne
À Villiers-Vineux, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Vineux et 32.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Vineux a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 98.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
