2 Rue Dumas, 89740 Villon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dumas, affiche un prix moyen de 693 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Dumas, 89740 Villon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 2 Rue Dumas se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumas par rapport à Villon et à Yonne
À Villon, le prix moyen des maisons atteint 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dumas se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Villon et -52.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villon a baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 24.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 538 €/m² au premier semestre 2022 à 1 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 650 € au 2 Rue Dumas à Villon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 866 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge.
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