2 Rue Haute, 89740 Villon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute, affiche un prix moyen de 533 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Haute, 89740 Villon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Haute
Une vente a été recensée au 2 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haute, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 533 €/m², le 2 Rue Haute se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute par rapport à Villon et à Yonne
À Villon, le prix moyen des maisons atteint 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Villon et -63.67 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villon a baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 24.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 538 €/m² au premier semestre 2022 à 1 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 650 € au 2 Rue Haute à Villon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 666 € en assurant vous-même les visites, ou 333 € si le professionnel les prend en charge.
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