7 Rue Haute, 89740 Villon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Haute, affiche un prix moyen de 637 €/m², identique à celui du n°7 x mais inférieur de 1.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Haute, 89740 Villon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villon.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Haute, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Haute dans son marché local
Prix du 7 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 7 Rue Haute se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Haute par rapport à Villon et à Yonne
À Villon, le prix moyen des maisons atteint 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Haute se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Villon et -56.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villon a baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 24.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 538 €/m² au premier semestre 2022 à 1 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 850 € au 7 Rue Haute à Villon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 796 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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