18 Rue Saint-etienne, 89800 Villy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-etienne, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°16 et de n°12 x.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Saint-etienne, 89800 Villy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villy.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue Saint-etienne
Les 2 ventes au 18 Rue Saint-etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-etienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-etienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-etienne dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 18 Rue Saint-etienne se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-etienne par rapport à Villy et à Yonne
À Villy, le prix moyen des maisons atteint 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-etienne se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Villy et -37.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villy a baissé de 22.78 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
