2 Rue d’Irancy, 89290 Vincelottes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Irancy, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue d’Irancy, 89290 Vincelottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vincelottes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Irancy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Irancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Irancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Irancy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Irancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Irancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Irancy dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Irancy par rapport à la voie
Sur Rue d’Irancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue d’Irancy se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Irancy par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Irancy se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Vincelottes et 44.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.53 % sur 1 an et augmenté de 22.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
