2 Rue du Réservoir, 89290 Vincelottes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 x mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Réservoir, 89290 Vincelottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vincelottes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Réservoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue du Réservoir se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Réservoir se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Vincelottes et 15.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.45 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
