28 Rue Saint-Martin, 89290 Vincelottes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 10.43 % à celui du n°30 x.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Rue Saint-Martin, 89290 Vincelottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vincelottes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 28 Rue Saint-Martin se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Martin par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-Martin se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Vincelottes et 15.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.53 % sur 1 an et augmenté de 22.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
