11 Rue de l’Ecluse, 89140 Vinneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue de l’Ecluse, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vinneuf.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 11 Rue de l’Ecluse se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Ecluse par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Ecluse se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 23.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
