2 Rue de l’Ecluse, 89140 Vinneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de l’Ecluse, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vinneuf.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ecluse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Rue de l’Ecluse se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ecluse par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ecluse se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 23.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.45 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
