2 Rue de la Croix Saint-Nicolas, 89140 Vinneuf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 152 € à 2 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas, 89140 Vinneuf, affiche un prix moyen de 1 563 €/m²0 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas, 89140 Vinneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vinneuf.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas par rapport à Vinneuf et à Yonne

À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 13.92 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 31.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.