2 Rue de la Croix Saint-Nicolas, 89140 Vinneuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°4 et du 7.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vinneuf.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Saint-Nicolas se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 25.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.69 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
