24 Rue de la Croix Saint-Nicolas, 89140 Vinneuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°13 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vinneuf.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 844 mètres
Ventes au 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Croix Saint-Nicolas se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 2.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.45 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
