3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas, 89140 Vinneuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 27.87 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vinneuf.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 684 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Croix Saint-Nicolas se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Vinneuf et 56.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.45 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
