3 a Rue du Général de Gaulle, 89140 Vinneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 a Rue du Général de Gaulle, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vinneuf.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 3 a Rue du Général de Gaulle se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Général de Gaulle par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue du Général de Gaulle se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 24.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
