3 Chemin d’Yrouerre, 89700 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d’Yrouerre, affiche un prix moyen de 637 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin d’Yrouerre, 89700 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d’Yrouerre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d’Yrouerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d’Yrouerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin d’Yrouerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Yrouerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Yrouerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d’Yrouerre dans son marché local
Prix du 3 Chemin d’Yrouerre par rapport à la voie
Sur Chemin d’Yrouerre, le prix moyen des maisons s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 3 Chemin d’Yrouerre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d’Yrouerre par rapport à Viviers et à Yonne
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d’Yrouerre se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Viviers et -56.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 42.54 % sur 1 an et baissé de 46.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 850 € au 3 Chemin d’Yrouerre à Viviers, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 796 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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