2 Rue du Cotat de la Haute, 89700 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cotat de la Haute, affiche un prix moyen de 673 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1 y.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Cotat de la Haute, 89700 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cotat de la Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cotat de la Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cotat de la Haute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cotat de la Haute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cotat de la Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cotat de la Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cotat de la Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cotat de la Haute par rapport à la voie
Sur Rue du Cotat de la Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 2 Rue du Cotat de la Haute se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cotat de la Haute par rapport à Viviers et à Yonne
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cotat de la Haute se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Viviers et -49.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 42.63 % sur 1 an et baissé de 47.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
